상상대로 서울

안녕하십니까? 평소 우리 시정 발전을 위해 협조하여 주시는 귀하께 깊이 감사드립니다. 귀하께서 민주주의서울을 통...

안녕하십니까? 평소 우리 시정 발전을 위해 협조하여 주시는 귀하께 깊이 감사드립니다. 귀하께서 민주주의서울을 통해 제안하신 사항에 대한 검토 결과를 다음과 같이 알려드립니다.

귀하께서 제안하신 내용은 자연녹지지역인 강동구 둔촌동 105-2번지 일원 토지를 서울특별시 역세권 청년주택사업을 할 수 있도록 기준을 개정하여 달라는 제안으로 이해되며 아래와 같이 검토 내용을 알려드리겠습니다.

역세권 청년주택은 전월세 시장 안정과 청년층의 주거난 해소를 위해 대중교통 중심 지역인 역세권에 대학생, 청년, 신혼 부부 등 청년층에게 양질의 저렴하고 안정된 주거공간을 마련해 주고자 하는 취지의 사업으로 우리시에서는 공급 확대 및 질적 향상을 위하여 노력하고 있습니다.

다만, 해당 토지가 제2종 일반주거지역이거나 제3종 일반주거지역인 경우로서 역세권 범위에 포함되며 도로 등 기반시설이 양호하고 주변과의 조화(주변 건축물의 높이？밀도, 문화재, 산· 하천 등 자연 자원) 등을 살펴 도시의 부영향이 최소화하는 범위에서 한정적으로 지구단위계획을 통하여 준주거지역이나 상업지역으로 용도지역을 변경하여, 역세권 청년주택사업을 추진하게 되며,
위의 변경 요건에 부합하는 경우에도 주민열람, 관계기관 협의, 관련 위원회 심의 의결, 결정 고시 등의 엄격한 절차를 거쳐 사업 추진 여부 및 구체적인 사업 내용이 결정되게 됩니다.

이러한 취지에서 도시계획 상 제1종 일반주거지역이나 전용주거지역으로 지정되어 있는 지역에서도 역세권 청년주택사업 대상이 될 수 없으며,
녹지 및 산림 등 자연환경과 경관의 보호, 보안과 도시의 무질서한 확산을 방지하기 위하여 지정되어 있는 자연녹지지역에서는 더욱이 역세권 청년주택사업을 추진하거나 기준을 변경하는 것은 적절치 않은 것으로 판단됩니다.

아울러, 제안 토지의 여건 상 자연녹지지역으로 지정된 것 이외에도 일자산 도시자연공원에 인접하고 개발제한구역으로 지정·관리되고 있는 지역으로서 역세권 청년주택사업 대상지로 부적합함을 알려드립니다.

일교차가 큰 날씨 건강 유의하시고 귀하의 가정에 건강과 행복이 가득하시기를 기원드립니다. 감사합니다. 끝.