- *국토교통부에도 기 제안한 내용입니다.
- 노고 많으십니다.
최근 용산코레일정비창에 미니신도시급 8천세대 아파트 공급 계획을 접하고 너무나 경악스럽고 실망감으로 난생 처음으로 정부제안드립니다.
저는 경기도에 거주하는 서민으로 부동산 투자에 전혀 관심없는 사람입니다.
서울, 아니 대한민국은 짧은기간에 경제개발로 급속도로 발전하다보니 뉴욕이나 파리처럼 초창기때부터 도시계획의 개념이 없었습니다.
그러다보니 기존 성냥갑 아파트와 새로 재개발되는 건물들이 뒤섞여서 도시미관이나 디자인측면에서 계획적이지 못했습니다.
뉴욕 싱가폴 심지어 사회주의 국가인 중국의 상하이 베이징은 오히려 정부 주도로 신도시나 업무지구 개발 시 세계 최고의 건축사, 도시플래너가 주변 경관을 고려한 첨단 건축물을 멋지게 짓고 있고, 사막위의 기적인 두바이도 세계 최고층 빌딩과 멋진 건물들, 쇼핑몰로 세계인을 끌어모으고 있습니다.
저는 직업상 해외 바이어를 모시고 서울투어를 하면, 그들은 서울의 빌딩들은 디자인이 별로고 주변과 조화가 떨어진다고 합니다.
아울러 지방 이동 시 농경지에 공장 건물들 지붕이 온통 파란색임을 보고, 왜 색깔이 파란색 지붕이냐? 군사목적이냐고 묻습니다.
아마도 파란색 페인트가 오래전부터 가장 많이 생산되어서 이용되는 것 같습니다만, 이젠 국격에 맞게 신축건물들은 디자인을 고려해서 짓도록 국토교통부나 시, 군에서 적절한 통제가 필요하다고 생각됩니다. 싱가폴 정부는 건물을 지을때 일일이 건물 디자인 색상 등을 철저히 규제한다고 들었습니다.
서울 집값이 고작 8천세대 아파트를 금싸라기 땅에 공급한다고 잡힐까요?
이는 또다른 로또 투기 광풍만 있을 뿐이고, 다시한번 용산을 바라보며 아무런 특색없이 디자인은 고려 안된 그냥 실거주만을 위한 밋밋한 철학이 없는 사각건물이 들어서게 된다면 이것을 후세에게 큰 죄를 짓는 것입니다.
왜 우리나라는 유럽의 고풍스럽고 멋진 도시, 뉴욕이나 심지어 중국 상하이처럼 제대로된 현대건축물을 만들어 내지 못하나요?
용산정비창은 서울의 중심으로 대한민국 서울의 랜드마크로 개발해야 합니다.
정말 이제 더 이상 아무런 디자인 측면이 고려 안된 싸구려 콘크리트 건물들로 서울을 뒤덮게 해서는 안됩니다. 이건 서민주거환경과는 동떨어진 졸속 행정입니다.
- 용산과 여의도는 전략적으로 개발해서 말 그대로 국제업무지구로 제대로 개발해서 외국 투자자를 유치하고 금융허브의 역할을 해야합니다.
그리고 차라리 재건축 제한을 풀어서 공급을 늘리면 오히려 집값은 안정될 것입니다.
새 아파트에 살고 싶은 수요는 많기에 재건축을 통한 공급 증대로 시장가격이 정해질 것입니다.
다주택보유자에게 높은 종부세를 부과하고 1주택만 보유한 사람들에게는 오히려 종부세를 줄여주면 자연스레 다주택자들이 시장에 부동산을 내놓지 않을까요?
- 용산정비창에 대한민국 서울의 제대로된 랜드마크 국제업무단지를 개발해서 서울의 도시경쟁력을 높임으로써, 한류의 세계적 위상으로 한국에 대한 관심과 방문 욕구를 높이는데 시너지 효과를 낼 것입니다.
제조강국인 대한민국은 이제 소프트파워를 통해 국부창출이 필요하고 관광산업이 중추적인 역할을 할 것이며, 홍콩과 싱가폴 같은 작은 도시국가에 전 세계인들을 끌어들이는 것은 멋진 스카이라인의 홍보가 매우 중요한 역할을 하고 있습니다.
서울의 랜드마크가 뭔지요? 남대문, 서울타워?
서울하면 떠오르는 랜드마크를 만들어야 합니다. 용산국제업무지구를 멋지게 개발해주십시오. 이것이 앞으로 후세에 우리 기성세대들이 남겨줄 훌륭한 유산이 될 것입니다.
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투표기간 2020.07.05. ~ 2020.08.04.
