상상대로 서울

 왜 그렇게 까지 초고층 아파트를 못지어서 안달인가요?

현 시장은 부동산에 관심을 끄길.. 서울을 아름답게 만들고 유지보수 하는데는 관심이 없고 부동산투기꾼들이나 하는 짓을 하고 있다. 한강쪽 초고층 규제 풀며 시장이 바뀐 이후로 더욱 초고층 아파트들이 양산되고 있다. 

 특히 한강 쪽 초고층은 아주 이기적인 구조로 한강에서 가까울수록 건물이 높다. 사람들이 집값 때메 한강 뷰에 더 집착하게 만든다. 주거로써가 아닌 부동산제테크에 미치게 만드는 것 같다. 해외의 산토리니나 베버리 힐스같이는 현실 적으로는 할 수 없지만 세계가 알아주는 아파트 공화국다운 난개발이 이루어지고 있다. 시장이 바뀔 때 마다 정책이 바뀌지 않고 서울시 도시팀 같은데서 장기적으로 줏대있고 주도적으로 이끌어가야한다. 정책이 오락가락 들쭉날쭉하지 않게 구조적으로 바뀌거나 권한을 축소해야된다.

 한강을 가서도 강북에서 강남을 바라볼 때 특히 잠실 쪽은 병풍같이 다 막히고 더욱 더 답답한 느낌이 든다. 한남동 재개발도 앞에 소수를 위한 한강이 아니라 시민을 위한 한강인걸 명심했으면 그리고 초고층 아파트 소수 이외의 아파트는 뒤에는 하루 종일 그늘이 지고 조망권, 일조권, 바람도 막아버려 주거의 질과 한강의 미관 경관을 아주 떨어뜨린다. 

 신축 고층 아파트는 거실에서 보는 뷰들이 여기가 홍콩인지 한국인지 싶다. 홍콩은 토지에서 주거지로 사용할 수 있는 비율이 현저히 떨어지는데 서울을 왜 홍콩처럼 주거지옥도 아닌데 그렇게까지 만드는지..

 추후 건물이 영원 할 순없으니 재개발시 고층은 더욱 건물을 허물 때도 당연히 더 힘들고 지은만큼 비용도 더 들게된다. 단연히 건축폐기물도 많이 나올 것이며 배관이나 엘리베이터는 30~40년 살면서 점검이든 교체든 해야되는게 필수이다. 그때 남는건 초고층아파트에 남은초고령인구 계단으로 어떻게 다닐지 계단에서 쓰러지겠다. 그렇게 높게 짓지 않아도 빈집이 벌써부터 남아도는데..

옛날아파트는 튼튼하게라도 지어서 오래버텻지만 지금은 다 알다시피 하청에 재하청을 거쳐서 옛날 아파트보다 튼튼 할 수가 없다. 마진을 남겨야하기때문에.. 측간소음,층간소음 아파트입주시 이제 디폴트 값으로 생각해야 될 정도이다.

 시장부터 아파트매니아지만 서울을 나무가 아닌 숲으로 보며 전체적인 고도제한을 걸고 더 이상의초고층건물 난개발을 멈추고 자연은 자연대로 있을 때 가장 아름다운 것이지만 서울은 부동산이 자산이기 때문에 이런건 바랄 수도없겠지만 더 이상 여기저기 아파트 못만들어서 안달난사람처럼 굴지 말아달라 

 모두가 아파트 들어가서 살기를 좋아하지도 않으니 말이다. 아파트에 살지 않을 권리도 있다.

지금 초저출산세대에 맞물리면 나중에 그 양산된 아파트엔 누가 들어와 살까요? 머지않아 우리도 일본처럼 이민자을 적극적으로 받아야되는건 내수시장을 위해서 불가피한 선택일 될지도 모릅니다. 일본에 흑인들이 택시기사로 채워지고 편의점가면 다 외국인이다. 제조,생산인구가 내수 인구로는 감당이 안되니까 대한민국도 공장이나 농사는 외국인이없으면 불가능 하니 멀진 않았다고 봅니다.

 벌써 혜택이 좋고 기후가 상대적으로 좋은 일본에 가고 걸러진 이민자로 채울수도 있겠죠. 내수시장을 돌려야하기 때문에 시장은 이번세대 살다 곧 죽을거라 신경안쓰는 듯 하지만..

외국인 관광객이 서울에 와도 볼게없고 언제까지 K-pop이나 어쩌다 터지는 드라마에 기댈 수 있을지 모르겠다.

해외여행을 갈 때 그 나라에서 전통을 가장 느낄 수 있고 역사,문화를 느낄 수 있는 곳에 가는데 서울은 점점 다 아파트뿐인 아파트 공화국 누가 아파트 보러올까.. 외화벌이도 무시하지못하는 국가 경쟁력이다.

 성수동도 평일에 외국인 젊은 친구들이 많이 놀러가는데 이제 거기도 개발로 다 빌딩 숲으로 울타리 쳐서 그나마 있던 엔화벌이, mz 놀이터도 없어질 예정 볼거리가 더 많은 가까운 일본으로 가겠지..

 미래세대나 환경을 생각해서 적당하면되지 나중에 후손들은 낡은 초고층 건물을 봐야 됨 그럼 이런 규제를 허용한 시장은 역사에 두고두고 회자 되겠죠. 그리고 초고층 오래 거주하는건 건강에 않좋다고합니다. 

오세훈시장에대한 국민들의 평가는 이미 끝났지만 역사가 또 남은것들로 평가하겠지요.

더 알고 싶으신분들은 고층아파트 검색해서 보세요. 교수님들이 논문을 토대로 말하는 객관적인 내용입니다.

링크

(20) 초고층 아파트 살지마세요, '이 층 위부터' 병에 걸린다 (한문도 교수) - YouTube

일본 부동산은 경고까지 한다는 '00층'이상 아파트! l 환경공학과 김해창 교수 l 혜윰달, 생각을 비추다 - YouTube

아무도 모르는 고층 아파트의 위험성 - YouTube

공감

전체인원 공감수 3

50

비공감

전체인원 비공감수 7

50

투표기간 2025.03.23. ~ 2025.04.22.

공감수 : 공감하시면 눌러주세요 비공감수 : 비공감하시면 눌러주세요