창성동(경복궁 인접) 부동산 매입 제안의 건

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하 * * 2026.06.25.

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지역분류종로구

정책분류기획

안녕하세요. 본 물건은 정부서울청사 창성동별관에 위치하고 있는 매각물건입니다.

본 물건은 소유주의 사정으로 월등히 저렴한 가격으로 매각을 진행하고 있사오니 귀 기관에서 매입을 검토해주시고 회신 주시면 감사하겠습니다.

창성동 21-19 매각 : 경복궁 서쪽 부근에 위치하고 있으며 현재 다가구주택으로 법인이 소유하고 있으며 단기간 내 계약을 희망하고 계셔서 주변 시세 대비 월등히 저렴한 가격으로 진행중입니다.

대지면적 : 151.94py

지역지구 : 2종일반주거지역

연면적 : 198.07py

용도 : 다가구 주택 (임차인 6개월 매도인 책임 명도 가능) 현재 임대료 : 보증금 14.89억원 / 임대료 10,020,000원 (전세로 주로 있어 아직 수익률이 좋지는 않습니다. )

매매가격 : 70억원 (현재 매매가격 기준 시 대지평당 4,600만원 수준으로 주변 시세는 8천만원 이상으로 거래되고 있습니다. 일부 추가적인 매매금액 협의 여지는 있는 상황입니다.)

이외 창성동 38번지도 매각을 같이 하고 있는 상황으로 같이 매입하셔도 되고 21-19만 매입하셔도 됩니다. 창성동 38은 현재 12억원에 매수인이 준비된 상태입니다.

물건 검토 부탁 드리며 추가 궁금하신 부분들은 편히 연락 주시고

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투표기간 2026.06.25. ~ 2026.07.25.

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