상상대로 서울

서울시는 청년 및 1인 가구 비중이 점차 증가하고 있으나, 높은 주거비 부담으로 인해 고시원, 원룸, 소형 오피스텔 등 한정된 공간에 거주하는 경우가 많습니다.

이로 인해 계절 의류, 이불, 캠핑·운동 용품, 대형 캐리어 등 사용 빈도가 낮지만 부피가 큰 물건을 보관할 공간이 턱없이 부족하여 주거 쾌적성이 크게 떨어지고 있습니다. 민간 셀프 스토리지(공유창고) 서비스가 존재하지만, 높은 이용 임대료로 인해 주택 부담이 큰 청년층이 선뜻 이용하기에는 한계가 있습니다.

[제안 내용]

서울시 내 접근성이 뛰어난 공공 유휴공간을 활용하여 시민들이 부담 없는 가격에 안심하고 물건을 맡길 수 있는 '서울형 공공 공유창고 서비스' 구축을 제안합니다.

공공 유휴공간 발굴 및 활용

- 지하철역 유휴공간: 지하철역 내 빈 상가, 지하 보도 유휴 공간, 역사 내 남는 공간을 창고로 개조

- 동주민센터 및 공공시설: 주민센터 지하 공간, 공영주차장 일대, 지역 복합화력 시설 등의 남는 공간 활용

맞춤형 서비스 및 규격화

- 다양한 모듈 제공: 소형(의류·상자 보관용)부터 대형(계절 가전·대형 짐 보관용)까지 세분화된 규격의 보관함 설치

- 스마트 무인 시스템: 서울지갑 앱 또는 따릉이 앱과 연동하여 24시간 모바일 예약, 결제, 바코드/QR 출입이 가능한 무인 시스템 구축

- 안전 및 환경 관리: 항온·항습 설비 도입으로 물품 손상을 방지하고, CCTV 및 24시간 보안 시스템 가동

청년 및 취약계층 대상 할인 혜택 제공

- 청년층(만 19세~39세), 저소득층, 다자녀 가구 등에게 이용료 30~50% 할인 혜택 적용

- 일반 시민에게도 민간 시세 대비 50% 이상 저렴한 공공 요금체계 책정

[기대 효과]

1. 주거 실효 면적 확대 및 주거 만족도 증대: 짐 보관 문제 해결을 통해 실제 거주 공간을 넓게 활용함으로써 청년·1인 가구의 삶의 질 향상

2. 공공 유휴 spatial 활용도 극대화: 방치되거나 방치 가능성이 높은 지하철 역사 및 공공 지하 공간의 생산적 활용

3. 주거 복지 외연 확장: 단순 주택 공급 중심의 주거 복지를 넘어 '보관 공간 제공'이라는 새로운 형태의 맞춤형 생활 밀착형 공공서비스 모델 창출

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투표기간 2026.08.12. ~ 2026.09.11. D-28

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