상상대로 서울

안녕하세요. 

모아타운 노후도 기준의 완화 또는 수정을 제안드립니다. 

현재, 모아타운 2.0의 추진가능한 조건은 '구역전체 노후도 50%, 사업지별 57%'입니다. 
이 조건을 '구역전체 노후도 57%, 사업지별 50%' 수정 제안을 드리는 바입니다. 

이런 요청을 드린 이유는, 좀 더 합리적인 기준으로, 차별 당하는 지역이 없도록 하기 위함입니다. 
만약, 구역전체 노후도는 50%를 만족하지만, 사업지 중 한 곳이 57%의 노후도를 충족하지 못한다고 가정시, 해당 구역은 모아타운 구역 선정에서 제외될 수 있습니다.
해당 구역은 당장 개발이 되지 못 할 뿐 아니라, 추후 노후도 조건을 만족하더라도 사업성부족, 토지 부족 등의 이유로 개발이 될 가능성이 현저하게 낮아지게 됩니다. 그렇다면, 그 구역은 평생을 낙후된 빌라촌 지역으로 남겨지게 될 것입니다. 

두 번째 이유는, 지역 간 갈등을 야기할 수 있는 원인을 제거하기 위함입니다. 
같은 구역에서 작은 길 하나를 사이에 두고, 빌라촌/아파트단지로 나눠진다면 빈부격차는 당연히 커지게 될 것입니다. 이는 주민들간 갈등을 불러일으키고, 최악의 상황은 전체 지역의 이미지가 좋아지지 않을 가능성도 있습니다. 

세 번째 이유는, 모아타운의 추진의 취지를 더욱더 견고히 하기 위함입니다. 
모아타운은 서울시민들에게 쾌적한 주거를 제공하여, 더욱더 살기 좋은 도시를 만들기 위한 사업이라고 생각합니다. 그렇기에 같은 블럭 내의 구역이 함께 개발되어 쾌적한 주거환경을 만들어야 한다고 생각합니다.

이러한 이유들로, 전체 노후도를 높이더라도 구역별 노후도 기준을 낮추어 서울시에서 가장 주택 공급이 절실한 강남구가 하나로 통합 개발되기를 간절히 희망합니다. 
오세훈 시장님! 
모아타운 정책을 합리적으로 수정하여, 강남 주택 공급을 늘리고 가격을 안정화해주시기를 간곡하게 부탁 드립니다!

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투표기간 2023.08.01. ~ 2023.08.31.

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