안녕하세요 서울시 담당관님
저는 서울 양천구 신월3동에서 태어나 43년 거주한 시민으로 서울시의 이지역 발전 방향이 잘못되어 이렇게 글을 씁니다.
이지역은 서울시의 낙후된 지역으로 도시재생사업이 지정되어 진행되고 있으나 이전에도 재개발 사업이나 뉴타운등 여러 정책을 하려던
곳입니다만 모두 실패한 곳입니다.
이런 이유는 이곳을 거주지로 개발하려 해서 그런것인데 이곳은 거주지로 부적합한 3가지 큰 이유가 있습니다.
첫째는 직주근접성 입니다.
서울의 주요 직장이 있는 곳은 종로구 여의도 강남구인데 이곳들을 가는데 40분에서 120분이 걸림니다
그래서 20년간 이곳에 출마하는 국회의원 시의원 지방자치단체장은 이곳에 지하철을 건설하겠다고 공약하였지만 지켜지지 안았으며
이번에 3번째 이곳에 출마하는 더불어 민주당의 이용선씨는 같은 공약을 3번째 사용하면서 서부광역철도와 목동선을 만들겠다고 합니다만
이지역 주민들은 믿는 분위기는 아닙니다.
본인 또한 재정적인 여유가 되면 출마하고 싶지만 당도 없어 엄두를 못냅니다.
이곳에 전철이 필요한 지역임에도 못만드는 이유는 여러가지가 있겠지만 철도차량기지걸설 부지를 구하는게 여의치 안아서 입니다.
둘째 이유는 학군입니다.
서울 양천구 하면 학군이 좋다고들 다들 그렇지만 신월3동은 2개의 초등학교 2개의 중학교 3개의 고등학교가 있음에도 학생들을 억지로
공부시키려 할뿐 잘 가르치지 못해 학업성적이 좋지 못해 이곳의 학부모들은 불만이 많습니다.
그래서 재정적인 여유가 된다면 다른곳으로 이주하려 하고 이곳으로 이주하려는 사람들은 적습니다.
셋째는 김포공항 활주로 바로 앞으로 비행기가 지나가는 길을 따라 형성된 지역이라 소음이 심함니다.
공항에서 여러 지원을 하지만 살기 힘들기 때문에 다세대 주택의 방두개 1층 2층 월세가 20만원대인곳도 많지만
방이 공실인 경우가 많습니다.
이런곳을 거주지로 아파트를 건설하려 하니 안된다고 생각합니다.
그래서 생각한 대안이 이곳에 롯데월드같은 테마파크와 전철 차량기지를 건설하는 것 입니다.
일단 이곳의 주민들과 학교들을 이주해야 하므로 서울시가 주도하여 주민들을 설득하여
신월1동 지역(신월1,3,7동의 중심)의 대단위 지역을 개발지역으로 정하고 그 지역 주민을 주변지역으로 임시 이주시키고
학교와 고층의 아파트를 포함한 거주구역을 건설합니다.
이곳이 완성되면 기존의 임시이주한 1동 주민과 코아루 아파트 에서 공항방면지역 신월3동 주민 전체 그리고 학교들을 이주시킵니다.
이주후 그 신월3동 지역과 인접한 부천의 거의 사용하지 안는 지역을 포함한 곳에 철도차량기지와 롯데월드같은 테마 파크를 건설합니다.
이곳에 철도차량기지를 건설하는 이유는 목동선과 서부광역철도가 만나는 곳인데다가 건설비용을 충당하기 위해서 입니다.
이렇게 하려면 많은 비용이 들겠지만 수익산업인데다가 주변지역이 인구밀집지역이고 학교도 많으며
전철도 같이 건설되면 주변의 경인고속도로 신월사거리의 가로공원로와 함께 접근성이 좋아지고
테마파크가 생기면 주변지역의 부동산 가치가 크게 상승하기 때문에 주변지역의 주민들이 투자를 할수 있다고 생각합니다.
비용에 관해서는 서울시가 주도하여 펀드를 조성했으면 합니다.
첫째 공항공사에서는 이지역에 주민이 살지 않으면 소음공해 민원이 크게 줄기 때문에 좋고 수익이 생기기도 하기 때문에
큰 돈을 투자 받을수 있습니다.
둘째 철도차량기지를 건설하면 보상비용으로 큰 돈을 보상으로 받을수 있는데 이것을 재 투자 하고 철도의 수익성을 크게
개선할수 있습니다.
셋째 이지역의 문제인 직장들이 생기기도 하고 이지역 경제활성화가 되기 때문에 큰돈을 수익사업으로 시에서 지원할수 있습니다.
넷째 주변지역의 부동산 가치가 철도와 함께 테마파크가 생기기 때문에 크게 상승할것이 명확하기 때문에 주변지역주민의
투자를 크게 받을 수 있습니다.
동시에 이 지역의 문제많은 학교를 시와 교육부의 지원으로 개선할 가능성도 커지기 때문에 주민들도 찬성할 것이라 생각합니다.
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투표기간 2020.02.10. ~ 2020.03.11.
첨부파일 신월3동.png
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